Magnifique terrain constructible pour maison individuelle à Bolvir

Dans l’un des quartiers les plus prisés de Cerdagne, nous vous présentons un terrain de 1193 m² situé à Bolvir. Bénéficiant d’une magnifique orientation sud, ce terrain offre une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur le paysage.

Classé selon le plan d’urbanisme 32-SUP-34, ce terrain représente une opportunité exceptionnelle pour construire une résidence exclusive dans un emplacement privilégié, idéal pour y vivre à l’année ou pour créer un refuge de week-end unique et personnalisé.

Conformément à ce plan d’urbanisme, une maison individuelle peut être construite avec une surface habitable maximale de 20 %. La surface constructible maximale autorisée est de 319 m². Une extension de 1 étage est possible. La hauteur maximale autorisée est de 9,10 m. La distance minimale à respecter par rapport aux voisins est de 4 mètres et de 6 mètres par rapport à la voie publique. La pente du toit doit être comprise entre 35 et 50 %.

Nous avons joint un projet conforme aux règles d’urbanisme, qui vous servira d’exemple pour vous donner une idée de ce à quoi pourrait ressembler la nouvelle maison.